Planilha Tabela Price - Como montar para revisar o contrato
Visão geral
Esta planilha demonstra como montar o cálculo Tabela Price utilizada em financiamentos.
A Tabela Price e a Tabela SAC - Sistema de Amortização Constante, são as mais utilizadas pelos bancos e financeiras e tem inumeras ações revisioanis alegando a prática indevida desse sistema, por isso requer perícia contábil nas ações revisionais.
Nota técnica: Por essa planilha será possível analisar e demonstrar o efeito matemático da capitalização no cálculo das prestações do contrato.
Assim como a forma de incidência dos juros remuneratórios e moratórios sobre o montante financiado, possibilitando a dedução da prática de juros sobre juros (anatocismo).
O que a planilha demonstra
- Valor financiado e condições contratuais
- Taxa de juros aplicada
- Separação entre juros e amortização
- Evolução do saldo devedor
- Comparativo entre Price e SAC
Comparativo Técnico
Tabela Price
- Prestação fixa
- Maior concentração de juros no início
- Possibilidade de amortização negativa
SAC
- Amortização constante
- Prestação decrescente
- Redução clara do saldo devedor
Em ações revisionais, a matemática clara fortalece a prova técnica
e reduz risco de impugnação.
Conteúdo técnico-educacional. A análise jurídica compete ao Poder Judiciário.
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